安庆新文采置业有限公司

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    安庆新文采置业有限公司将循环经济原理用到住宅建设上,开发的“香樟里•那水岸”住宅小区被建设部列为国家康居示范工程实施项目。项目重点采用14项先进适用技术,实行有效技术集成,实现了住宅节能、节地、节水、节材的康居目标。

 

    房地产开发销售,建筑材料、装璜材料销售等

 

    采用节能成套技术

 

    “香樟里•那水岸”主要从建筑节能、设备节能和太阳能开发3方面采用先进适用的成套技术体系,节能率将近 60%,超过安徽省现行节能 50%的目标。

 

    构造节能。(1)选用外墙外保温系统。“香樟里•那水岸”小区选用的是美国专威特外保温系统,能够有效避免热桥,使整幢建筑物的围护结构形成全封闭保温系统,达到了保温隔热的效果。每平方米采暖、制冷区域面积每年可节电79.17千瓦时,可节约电费44.24元。同时也避免占用房屋使用面积,可增大每户使用面积。 (2)选用断桥铝合金中空玻璃窗系统。断桥铝合金门窗的突出优点是,强度高、保温隔热性能好,采光面积大,综合性能高。中空玻璃采用金属条胶接法将两块玻璃保持一定间隔,间隔中间是干燥的空气,周边再密封。由于声音和热量在空气中传输远比在玻璃中传输弱,因而中空玻璃较普通玻璃隔音隔热效果要显著得多。 (3)采用防火防盗保温门。该门集防火、防盗、保温3大性能于一体,门扇采用进口热工艺转印泰柚饰面,内衬防火板,中间填充岩棉,能够有效降低能耗。

 

    设备节能。小区采用永磁同步小机房电梯,该电梯使用高磁通密度永磁材料,无需使用产生磁通的线圈,从而实现了电动机的小型化和高效化。又由于磁通一直存在,不必励磁电流,故而它比传统感应电动机更节能。另外,永磁同步电梯系统的驱动装置直接将曳引轮安装在电动机转子的无齿轮曳引机上,其效率远远高于以往有齿轮曳引机,可以降低电动机容量等级,节省用电。同时,由于取消以往齿轮箱而采用免维护的无齿轮曳引方式,故不必使用大量齿轮油,达到环保要求。

 

    利用太阳能。“香樟里•那水岸”小区采用高层高效太阳能集中供热系统,不仅利用太阳能集成块解决生活热水,还利用太阳能进行小区照明,社会效益、经济效益和环境效益十分显著。

 

    采用节地成套技术

 

    向空中要面积。建设纯高层住宅,降低密度。一方面有利于提高土地利用率,另一方面尽可能给树木让出空间。

 

    向中小户型要面积。90~140平方米户型套数占小区总户数的 90%。如果设计 150平方米以上的大户型,小区至少要少建 200套住宅。

 

    向地下空间要面积。充分利用地下空间建设人防工程,面积达两万平方米,可停车 650辆。并将供电、供水设备和游泳池置放地下,既减少了地面建筑,又节省了土地。

 

    重视土地资源的存留和使用。在施工中对地表肥沃土壤进行收集,集中存放,用于景观绿化建设。这样不仅减少了土方外运污染,而且还避免为小区绿化取土而造成新的破坏。

 

    采用节水成套技术

 

    NARS自然水景技术。包括底质治理和水质综合治理等若干子系统,主要依靠微生物、原生动物、小型浮游动物等参与污染净化,可保持水质长期清澈,达到节水效果。

 

    生活污水集中处理技术。在小区内安装污水集中处理器,使污水经过处理达到排放标准,实现污水回用,从而降低污染,改善环境。

 

    采用节材成套技术

 

    采用钢筋直螺纹连接技术、钢筋电渣压力焊接技术及套筒挤压连接技术,不仅强度高,而且节省钢材。

 

    施工过程采用泵送混凝土技术,既节约混凝土,又提高了生产效率。

 

    首创集中式装修,即在充分尊重业主意愿及满足个性化需求基础上,进行集中菜单式装修,为业主提供全程服务,有效实现了节材、优质、高效3大目标。

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